21/02/2025
19/07/2022
เลือกบ้านติดถนนใหญ่ให้กำไรแห่งอนาคตได้แบบไม่ต้องลุ้น
การมีบ้านอยู่ในโครงการติดถนนใหญ่สายหลักและอยู่ในโซนพื้นที่ที่กำลังมีการพัฒนาจากโครงการต่างๆทั้งจากภาครัฐและเอกชน สิ่งที่จะเกิดขึ้นต่อไปในอนาคตหลังจากมีบ้าน จะไม่ได้มอบแต่เพียงความสะดวกสบายในการเดินทางและการใช้ชีวิตเท่านั้น แต่ยังคงความคุ้มค่าของพื้นที่ที่ไปไกลมากกว่าที่เป็นอยู่ เปรียบเสมือนกับเป็นลงทุนเพื่ออนาคต
หากเรามองในมุมของด้านเศรษฐกิจ ด้านการลงทุน ไม่ว่าจะผ่านมากี่ปีก็ตามทำเลพื้นที่อยู่อาศัยที่ติดถนนใหญ่จะมีมูลค่าแฝงที่เติบโตขึ้นทุกปี นับได้ตั้งแต่วันที่เราเป็นเจ้าของบ้านนั้นทันที เพราะด้วยสถิติที่เกิดขึ้นนับถอยหลังไปในช่วงปี 2544 เป็นต้นไป อัตราการเติบโตของราคาที่ดินติดถนนใหญ่ ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ด้วยเหตุปัจจัยทั้งจากการโครงการรถไฟฟ้า โครงการขยายเลนถนน โครงการทาวน์ชิปใหม่ที่สร้างขึ้นเป็นจำนวนมาก นั่นส่งผลให้ทั้งการเดินทางจากนอกเมืองเข้าสู่ในเมืองไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป การใช้ชีวิตก็ง่ายมากขึ้นเพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกสนองไลฟ์สไตล์ของชีวิตอยู่ใกล้ชิดแบบไม่ต้องไปไหนไกล เมื่อบ้านอยู่ติดริมถนนใหญ่ เดินทางไปที่ใดเวลาไหนก็สะดวกสบาย
ยกตัวอย่างกันให้เห็นเด่นชัดง่ายๆกับย่าน “บางนา” ถ้าเป็นเมื่อหลายสิบปีก่อน ในย่านบางนาเป็นย่านที่อยู่นอกเมืองการเดินทางลำบาก การใช้ชีวิตก็ยังไม่ได้รับความสะดวกสบายมากนัก แต่เมื่อเวลาผ่านไปและการมาถึงของโครงการใหญ่ทั้ง เมกะบางนา , เซ็นทรัล บางนา , สนามบินสุวรรณภูมิ ฯลฯ อีกทั้งยังมีรถไฟฟ้าที่เชื่อมต่อตั้งแต่ใจกลางเมือง มุ่งสู่ย่านสำคัญอย่างสุขุมวิทช่วยย่นระยะเวลาเดินทางได้เป็นชั่วโมง การเติบโตที่กล่าวมานี้ตลอด 10 ปีที่ผ่านมา ทำให้ราคาอสังหาฯโดยเฉพาะราคาที่ดินติดถนนใหญ่นั้น มีการปรับตัวอยู่ราวๆ 5-15% ต่อปี จากเดิมที่มีราคาประเมินที่ดินเฉลี่ย 90,000-130,000 บาทต่อตารางวา แต่มาในรอบปี 2559-2562 มีราคาประเมินที่ดินเฉลี่ยสูงสุดอยู่ที่ 190,000 บาทต่อตารางวา
นอกจากราคาที่ดินที่เติบโตแล้ว หากวันหนึ่งเราจำเป็นที่จะต้องขยับขยายย้ายบ้านให้มีขนาดที่ใหญ่ขึ้นเพื่อรองรับการเติบโตของครอบครัว การมีบ้านอยู่ในทำเลติดถนนใหญ่ที่มีศักยภาพการเติบโตที่ดี อยู่ในโครงการที่มีพื้นที่สีเขียวมีแบบบ้านที่ออกแบบมาอย่างลงตัวเหมาะกับคนในครอบครัวทุกช่วงวัย แถมที่ตั้งของบ้านอยู่ในโครงการที่เดินทางสะดวกสบาย มีความปลอดภัยมอบความเป็นส่วนตัวได้แม้ติดถนนใหญ่ เหล่านี้เป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้การซื้อขายบ้านมีความคล่องตัวมากขึ้น ที่กล่าวมาทั้งหมดนี้ การมีบ้านอยู่ในโครงการติดถนนใหญ่ในวันนี้ จะทำให้คุณมีกำไรมากกว่าตัวเงินในวันหน้า ทั้งกำไรแห่งชีวิตที่อยู่ใกล้ชิดความสะดวกสบาย กำไรแห่งไลฟ์สไตล์ที่ได้จากทาวน์ชิปใกล้บ้าน นี่คือคำตอบว่าทำไมการมีบ้านในโครงการติดถนนใหญ่ จึงเป็นกำไรจากอนาคต
รายละเอียดเพิ่มเติม : www.nirvanadaii.com
